サンクレイドル行徳

  • 千葉県市川市行徳駅前二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
6,580万円
93.1万円/㎡
相場
5,791万円
81.9万円/㎡
3,875
5,152
6,429
7,707
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,429万円
72.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル行徳
6,580万円（93.1万円/㎡）/ 5階 / 70.69㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,580万円93.1万円5階 70.69㎡ 3LDK南東
2025/02/025,200万円79.8万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2025/01/215,200万円79.8万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2024/12/155,380万円82.6万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2024/11/145,580万円85.6万円3階 65.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
サンクレイドル行徳
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅3分 6,580万円93.1万円70.69㎡3LDK5階 / 5階建 南東2012年24戸RC
2025/12/12アルファニッシュ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅3分 4,500万円74.4万円60.52㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年22戸RC
2025/09/16プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 6,280万円81.5万円77.02㎡2LDK1階 / 6階建 東2009年31戸RC
2025/08/26プラネスーペリア市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅3分 5,780万円104.5万円55.29㎡2LDK6階 / 14階建 南2012年38戸RC
2025/10/17プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,980万円82.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2016年46戸RC
2024/05/27プラウド市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,780万円89.2万円76.04㎡3LDK1階 / 15階建 南西2012年67戸RC
2023/11/25ブランズ市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 6,580万円92.1万円71.46㎡3SLDK1階 / 14階建 南2014年41戸RC
2025/11/07エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 5,980万円78.7万円76㎡2S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC
2024/02/18ウィルローズ市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 6,980万円96.4万円72.37㎡2LDK4階 / 6階建 南2014年30戸RC
2025/12/07アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅7分 6,280万円100.5万円62.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年22戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅8分 7,080万円99.3万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2015年45戸RC
2025/09/09パークハウス市川マスターレジデンス
市川市大洲四丁目
市川駅9分 6,980万円87.8万円79.51㎡2LDK+2階 / 8階建 南西2009年67戸RC
2025/03/20オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅14分 5,980万円81.0万円73.84㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年72戸RC
2025/09/05アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
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2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2025/09/08パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 6,480万円97.7万円66.34㎡2SLDK11階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2025/01/10ライオンズ本八幡レジデンス
市川市南八幡三丁目
本八幡駅3分 6,980万円110.0万円63.47㎡2LDK14階 / 14階建 東2013年67戸RC
2023/10/17エクセレントシティ本八幡
市川市東大和田一丁目
本八幡駅10分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2017年24戸RC
2025/04/23エクセレントシティ市川鬼高
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 5,780万円81.8万円70.67㎡2SLDK4階 / 6階建 南東2016年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では49.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は市川市の平均と比較して0.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
93.4万円/㎡
前年比+49.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル行徳
所在地千葉県市川市行徳駅前二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩3分
築年月2012年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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